夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
妈妈がだけの心に漂う拉齐奥官方宣布，欧洲当地时间7月30日，他们将会在费内巴切的主场对阵这家由前罗马主帅穆里尼奥所执教的土超豪门。8月2日，拉齐奥还将继续在客场对阵另一家土超豪门加拉塔萨雷。贾沙里透露：“在那场比赛的下半场，我看着前方是伟大的米兰南看台。我为自己在那里感到非常自豪，我想起了我的母亲、我的家人……小时候我们曾一起去圣西罗观看米兰对巴萨的欧冠比赛，当时我们在球场顶端的第三环看台。那时我只有8岁，从那天起，在圣西罗球场踢球一直是我的梦想。突然之间我发现自己已经在那里。”《米兰体育报》表示，也许几周后贾沙里会再次在圣西罗球场踢球，而这一次他将作为米兰球员。妈妈がだけの心に漂う红桃17·c18起草短款上衣也有着不同的类型，有一些是无袖的设计，有一些则采用了袖子的包裹，自然后者可以给手臂带来更好的遮挡效果。甚至包括软件，有太多小场景过去是没有软件服务的，因为它算不过来经济账。之前研发一个软件的成本很高，交付成本也很高，但是AI来了后，研发一个软件的成本趋近于0，交付一个Agent服务（成本）趋近于0，很多原来软件覆盖不了的小场景中，会出现大量AI工作室。
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📸 刘元元记者 陈小花 摄
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📸 高慧记者 朱善林 摄
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